نال مصرف الاسكان في لبنان جائزة "التميز والانجاز المصرفي العربي" في القروض السكنية للعام 2017، وتسلمها رئيس مجلس الادارة - المدير العام للمصرف الاستاذ جوزيف ساسين في حفل اقيم في مركز بيروت للمعارض - البيال، بحضور كبار المصرفيين والشخصيات الرقابية من المؤسسات الدولية والاقليمية.
وعبر ساسين عن شكره لاتحاد المصارف العربية لدى تسلمه هذه الجائزة، في كلمة، لم يغيب فيها اعضاء مجلس الادارة والمدراء والموظفين في مصرف الاسكان، مبديا شكره "الاتحاد الدولي للمصرفيين العرب على جائزة التميز والانجاز المصرفي العربي في القروض السكنية"، معتبرا ان "الجائزة هي تتويج لدور مصرف الاسكان في تحفيزالطلب السكني في السوق وفي انعاش العرض وتصريفه، وتحريك قطاع البناء وبالتالي تنشيط العديد من القطاعات الصناعية والحرفية والتجارية المرتبطة به، وخلق فرص عمل جديدة وتسريع دوران العجلة الاقتصادية وتعزيز النمو."
كما اكد ساسين ان "هذه الجائزة هي تقدير لجهود مصرف الاسكان ونجاحه في تأمين السكن اللائق لاصحاب الدخل المحدود والمتوسط للبنانيين العاملين في لبنان كما واللبنانيين العاملين خارجه".
ولفت ساسين الى ان مبادرة الاتحاد الدولي للمصرفيين العرب تجاه مصرف الاسكان تعبرعن تأييد الاتحاد للمعايير الاجتماعية الدولية التي تقيم عافية ورفاهية المجتمع بالنسبة لما يتأمن لافراده، خاصة اصحاب الدخل المتواضع، من فرص جيدة للسكن اللائق، لان المسكن، عدا كونه السقف الذي يحتمي اليه الانسان، هو الحافز للشباب على الزواج والاستقرار وتكوين عائلة جديدة، وهو الرابط بين الانسان والارض، وهو الدافع للاندماج في المجتمع والولاء للنظام واحترام القانون وتعزيز السلام."
وفي هذا السياق لا بد من الاشارة الى ان مصرف الإسكان كان السباق في خفض الفائدة على قروضه السكنية من 5% إلى 3%. وشكل ذلك مفاجأة كبيرة عزّزت قدرته التنافسية ووفّرت له فرصة التقدّم في سوق القروض السكنية. لكن مصرف الإسكان لم يكن وحده يسعى الى مثل هذه الخطوة، إذ كان يقوم بمساعٍ مشتركة مع المؤسسة العامة للإسكان لانتزاع موافقة المصارف، وقد تحقق لهما ذلك.
ولا بد من القول ان نجاح مصرف الاسكان كان أسهل وأسرع من غيره من مؤسسات مصرفية وغيرها كونه مملوكاً بنسبة 20 في المئة من الحكومة اللبنانية وبنسبة 80 في المئة من المصارف اللبنانية وكلاهما ممثلان في مجلس الإدارة، ما أتاح اتخاذ القرار بخفض الفائدة إلى 3 في المئة.
يوضح ساسين أنّ " احد المعايير الاساسية للموافقة على القرض هو الدخل العائلي لا دخل فرد واحد. هذا يعني أنّه يتمّ أخذ راتبي الزوج والزوجة أو الخطيب والخطيبة أو رواتب الإخوة بالاعتبار. وهذا الموضوع يجعل الحصول على أكبر قيمة ممكنة من القرض السكني أمراً أكثر من ممكن".
ويضيف أنّ "مدّة إيفاء القرض تصل إلى 30 سنة. وتبلغ الدفعة الأولى من المسكن 20 في المئة على الأقل بالنسبة للبنانيين العاملين فوق الأراضي اللبنانية و30في المئة للعاملين في الخارج. أمّا قيمة ثلث الراتب التي تخصص لتسديد القرض فهي نسبة عالمية تحدّد طاقة الاقتراض وتُحْتسَب على أساس مدة التسديد والتي هي عملياً بالنسبة للموظف، حتى سن الرابعة والستين أو حتى سن السبعين في حال كان طالب القرض يمارس في مهنة حرة أو من أصحاب المؤسسات. وتصل قيمة القرض الطويل الأجل لغاية 800 مليون ليرة. لكن في جميع الأحوال، لا يمكن أن تتخطى نسبة القرض 80 في المئة من قيمة المسكن (70 في المئة للعاملين خارج لبنان).
ومن المتوقع ان يمنح مصرف الاسكان خلال العام2017 واستنادا الى الاحصائيات العائدة للاشهر الخمسة الاولى من سنة 2017 قروضا بمبلغ اجمالي يتراوح بين450 و 500 مليار ل.ل.