أظهرت الإحصاءات التي نشرتها مديرية السجل العقاري والمسح العقاري التي تغطي الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018 أن أسواق العقارات قد خضعت لانخفاض في صفقات الملكية ونشاط المبيعات.
وتراجع عدد عمليات البيع بنسبة 16.8% سنويًا من 51.993 عملية مبيعات في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2017 إلى 43.236 عملية في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018.
كما وانخفضت المبيعات للأجانب بنسبة 8.5% على أساس سنوي لتصل إلى 845 عملية في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018.
وكانت قيمة معاملات مبيعات العقارات أيضًا في مسار هبوطي في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018. وسجلت انخفاضاً بنسبة 16.8% على أساس سنوي لتصل إلى إجمالي 5841.4 مليون دولار أميركي خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2018.
سجلت معظم المناطق انخفاضا في قيمة معاملات البيع، وجاءت أهم الحركات على النحو التالي: الشمال (-28.6%) ، المتن (-22.2%) ، بعبدا (-22.0%).
وانخفض متوسط قيمة المبيعات من 038 135 USS في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2017 إلى 135.021USS في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018.
تراجع عدد معاملات بناء العقارات بنسبة 29.3% سنويًا في الأشهر الثمانية الأولى من 2018
واجه قطاع العقارات في لبنان أداء غير مواتٍ نسبياً في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2018، حيث شهد انخفاضًا في مؤشرات النشاط الرئيسية، وهي معاملات العقارات.
وبشكل محدد أكثر، انخفض إجمالي معاملات المبيعات المبنية في البلاد بنسبة 25.4% في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2018، وانخفض إجمالي عدد معاملات البيع غير الموثقة بنسبة 16.2% سنويًا في الفترة المذكورة أعلاه.
وبعد التحول إلى معاملات البيع العقارية حسب المنطقة، شهدت بيروت انخفاضاً بنسبة 15.9% في عدد معاملات البيع المبنية وتراجع بنسبة 26.1% في عدد معاملات البيع غير المؤكدة.
علاوة على ذلك، شهدت بعبدا انخفاضا بنسبة 26.8% و 19.6% في عدد معاملات البيع المبنية وغير المؤكدة على التوالي. في المتن ، تراجع عدد الصفقات العقارية المبنية بنسبة 19.9% سنوياً في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2018 ، وتراجع عدد الصفقات العقارية غير المكتملة بنسبة 22.5%.
وأخيرًا وليس آخرًا، فإن الجمع بين جميع المناطق الأخرى بما في ذلك جونية وشمال لبنان وصيدا والنبطية وزحلة، انخفض عدد معاملات البناء بنسبة 29.3% سنويًا في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2018.
وانخفض إجمالي المعاملات العقارية غير المجمعة في المناطق المذكورة أعلاه بنسبة 21.4% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.