تراجع عدد المعاملات العقارية في لبنان خلال كانون الثاني





تراجع أداء القطاع العقاري اللبناني في كانون الثاني 2014، حيث انخفض عدد المعاملات العقارية إلى 4.959 معاملة، مقابل 7.202 معاملة في كانون الأول الماضي.

وبينت إحصاءات "المديرية العامة للشؤون العقارية"، أنّ التراجع لا يعبر عن شهية المستثمرين تجاه القطاع العقاري، حيث غالباً مايشهد كانون الأول تدفقاً لإنجاز المعاملات العقارية، لتجنب القيمة التأجيرية للعقارات المرغوب بشرائها التي تفرض مع بداية العام.

مقابل التراجع، ارتفع عدد المعاملات العقارية على صعيد سنوي بنسبة 8.92%، في حين تراجعت قيمة المعاملات العقارية في كانون الثاني 2014 إلى 0.77 مليار دولار، مقابل 1.04 مليار دولار في كانون الأول 2013، بينما ارتفعت على صعيد سنوي بنسبة 59.63% من 0.48 مليار دولار في كانون الثاني 2013.

وبلغت قيمة المعاملة العقارية الواحدة نحو 154.633 دولارا في كانون الثاني 2014، مرتفعةً عمّا كانت عليه في الفترة ذاتها من 2013، حين بلغت 105.510 دولارات.

وارتفع متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في مدينة بيروت، ليبلغ 916.486 دولارا نهاية كانون الثاني 2014، مقابل 531.836 دولارا نهاية 2013.

وتراجعت حصة الأجانب من عمليات المبيع العقارية، لتبلغ 1.35% في كانون الثاني الماضي، مقابل 1.85% نهاية 2013.

وكانت "مديرية الشؤون العقارية"، أكدن انخفاض معاملات المبيع في القطاع العقاري اللبناني، بنسبة 7.2% في 2013، عمّا كانت عليه في 2012.

يشار إلى أنّ القطاع العقاري في لبنان يشهد تباطؤاً بالطلب، خاصةً الشقق الفخمة، متأثراً بركود الاقتصاد المسجل في2013.